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Leckel Immobilien

 

Für Privatverkäufer:

Leckel Immobilienverkaufsberatung

 

 

Wichtige Objektunterlagen,

vor dem Kauf zu lesen!

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Exposé

 

Das Maklerexposé oder die Beschreibung eines Privatverkäufers sollen Grunddaten zum Objekt enthalten, wie Verkaufspreis, Wohn- und Grundstücksfläche, Baujahr und eine kurze Beschreibung des Objekts. Vom Gesetzgeber vorgeschrieben sind seit dem 1. Mai 2014 Angaben über den Energieverbrauch und den hauptsächlichen Energieträger. Für die Vorabinformation für Kaufinteressenten sind Grundrisspläne und Fotos empfehlenswert.

Wenn die Beschreibung des Objektzustandes im Exposé stark von den Eindrücken bei der Besichtigung abweicht, ist Vorsicht geboten. Oft gibt es neben den schon festgestellten "Abweichungen" weitere sichtbare oder verschwiegene Dinge, sei es bautechnischer oder immobilienrechtlicher Art.

 

Beispiel für ein Maklerexposé für ein älteres Haus.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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